0491 / 992 315 20 info@tdv-immobilien.de

Datensatznr577
ImmoNr038 - 24 - 245
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1979
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.02.2034
Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerGas
PLZ26817
OrtRhauderfehn / Collinghorst
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Kaltmiete550 €
Nebenkosten80 €
Währung
Kaution1.100 €
Datensatznr577 ImmoNr038 - 24 - 245
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
Baujahr1979 ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch110,4 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis20.02.2034 Baujahr lt. Energieausweis1979
wesentlicher EnergieträgerGas PLZ26817
OrtRhauderfehn / Collinghorst LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Kaltmiete550 € Nebenkosten80 €
Währung Kaution1.100 €
Objektbeschreibung: Dieses im Jahre 1979 errichtete Wohnhaus verfügt über eine separate Einliegerwohnung. Die dörfliche Idylle bietet Ihnen komfortables Wohnen. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Einziehen und wohlfühlen.
Hinter Ihrer Wohnungstür empfängt Sie ein geräumiger Flurbereich, von dem sich die weiteren Zimmer erschließen. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Direkt gegenüber der hellen Küche (ohne Einbauküche) befindet sich ein Vorratsraum. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung (Gästezimmer oder Büro), das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Im Außenbereich wird noch eine Terrasse für Sie angelegt.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.02.2034
Endenergieverbrauch: 110.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Sie wohnen in zentraler Lage von Collinghorst. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Entdecken Sie Collinghorst im schönen südlichen Ostfriesland. Hier finden Sie, was Sie suchen: Den Ferienort im Grünen, gelegen an der Deutschen Fehnroute und ideal für Entdeckungstouren zur nahe gelegenen Nordseeküste. Den Ort zum Wohnen und Leben in unmittelbarer Nähe zu Leer und Papenburg. Beachtlichem Freizeitangebot, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, umfangreichster Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann.
Ausstattung: Der vorhandene Grundriss überzeugt durch eine klare Gliederung der Räume. Kunststoff-Isofenster mit Rollläden, Gegensprechanlage. Getrennte Zähler für Strom, Gas und Wasser. Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl bzw. Fliesen verlegt. Neu angelegte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. PKW-Stellplatz am Haus. Sonstiges: Eine Übergabe der Mietwohnung kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Kosten für Strom monatlich 70,00 € (Zwischenzähler) sind mit der Miete zu entrichten.
Eine Tierhaltung ist im Objekt generell nicht erlaubt.
Für die Gasversorgung ist vom Mieter ein Vertrag mit dem Energieversorger abzuschließen.
Eine gute Bonität wird vorausgesetzt und vor Abschluss eines Mietvertrages geprüft. Als Kaution sind zwei Kaltmieten zu hinterlegen.
Die Immobilie wird von der Firma TDV Immobilien verwaltet.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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